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在眉山地區,檢查住人集裝箱租賃合同是確保租賃雙方權益的重要環節。以下是一些關鍵步驟和要點,幫助您在簽訂前仔細審查合同:
1. 合同主體審查
首先,確認合同雙方的主體資格。出租方應具備合法的集裝箱所有權或使用權,承租方則需具備相應的承租能力。雙方應提供有的效的身份證明或企業資質證明,確保合同主體符合法律法規要求。
2. 集裝箱狀況確認
合同中應明確描述集裝箱的規格、型號、新舊程度及當前狀況。在簽訂前,建議承租方主動檢查集裝箱的外觀、內部結構、門窗是否完好,以及防火、防水等性能是否符合要求。同時,確認集裝箱內是否配備必要的生活設施,如水電、床鋪等。
3. 租賃條款審查
仔細審查租賃期限、租金及支付方式、押金數額及退還條件等關鍵條款。確保租賃期限符合實際需求,租金及支付方式明確無誤,押金數額合理且退還條件清晰。此外,還需註意合同中是否包含違約責任、維修責任、保險責任等條款,以保障雙方權益。